Продаётся 0-комн. квартира, 29 м²

Тишина, безопасность и уют — ваша новая реальность!

Студия 29 м² на 5 этаже в ЖК «Консул» — переуступка дешевле застройщика.

Для тех, кто выбирает спокойствие и качество жизни. Если вы ищете не просто квартиру, а продуманное пространство для комфортной жизни — присмотритесь к этому варианту. Мы с большим вниманием подобрали объект, который сочетает архитектурную надёжность, статус локации и реальную выгоду покупки.

Дом, в котором хочется жить

ЖК «Консул» — это девятиэтажное здание по каркасно-монолитной технологии, построенное в форме замкнутого каре. Архитекторы создали не просто дом, а уютный внутренний мир с закрытым двором, куда не заезжают автомобили.

Ваша будущая студия находится на 5 этаже, в «золотой середине» дома:

• Высокие потолки (2,85 м) и большие окна наполняют комнату светом, но летом не жарко — грамотный вентфасад и расположение защищают от перегрева.
• Окна выходят во внутренний двор, поэтому шум улицы остаётся за пределами вашего личного пространства.
• Планировка свободная — при желании вы легко зонируете пространство под свои привычки, а ровные стены с минимальными допусками сэкономят время и нервы на чистовой отделке.

Инфраструктура, которая заботится о вас

ЖК «Консул» проектировался как камерный клуб для своих. Вам не придётся никуда спешить:

• Закрытая территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением.
• Дизайнерское лобби с ресепшн и зоной коворкинга. Хотите поработать вне дома — спускайтесь вниз с ноутбуком, здесь есть удобные столы и Wi-Fi.
• Подземный паркинг и персональные кладовые. Автомобиль защищён от непогоды, а сезонные вещи не загромождают жилое пространство.
• Мойки для лап — милая деталь для владельцев собак, которая говорит об уважении к чистоте и комфорту всех жителей.
• Коммерческие помещения на первом этаже — магазин, аптека и кафе в прямом смысле «под рукой».

Локация — один из лучших районов Калининграда по развитости инфраструктуры

Рядом с домом всё, что нужно для жизни и развития:

• Образование: в пешей доступности школы №33 и №58, неподалёку — Нахимовское училище, БФУ им. Канта, РАНХиГС.
• Медицина и быт: поликлиника, сетевые аптеки и продуктовые магазины находятся в нескольких минутах ходьбы.
• Транспорт: до делового центра — 5 минут, до аэропорта Храброво — 20 минут, до побережья Балтийского моря — полчаса. Вы везде успеваете, не тратя время на пробки.

Разумная экономия без компромиссов

Эта студия продаётся по переуступке прав по договору долевого участия (ДДУ). Вы получаете те же гарантии застройщика, ту же квартиру, но по сниженной цене:

• Арендный потенциал после ввода дома в эксплуатацию — 25 000 – 28 000 рублей в месяц. Если вы инвестор, годовая доходность на вложенный капитал будет выше банковских вкладов.

📋 Спокойная и прозрачная сделка

Мы с уважением относимся к вашим нервам и времени:

• Полный пакет документов готов: ДДУ проверен, согласие застройщика на переуступку получено, обременений нет.

Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости «MOBY.ESTATE».Компания с многолетним опытом в сочетании с современными технологиями, обеспечит Вам максимально прозрачное оформление сделки, юридическую проверку и безопасность расчетов. Мы работаем с ведущими банками без скрытых комиссий. Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.

Ваше время бесценно. Мы превращаем сложную сделку в комфортный сервис.