Продаётся 1-комн. квартира, 33.1 м²
id: YT87982
27 июля
5 800 000 ₽
г Калининград, ул Ломоносова 4А
33.1 м²Общая
площадь
17.9 м²Жилая
площадь
9/9Этаж
17.9 м²
комн.1
Год постройки
2014
Информация о квартире
🏠 Продаётся 1‑комнатная квартира в Калининграде (ул. Ломоносова, 4а)
Ищете компактное, но функциональное жильё? Обратите внимание на эту уютную квартиру — отличный вариант для себя или под сдачу.
✅ Основные параметры:
- общая площадь — 33,1 м²;
- жилая площадь — 17,9 м²;
- площадь кухни — 8,9 м²;
- этаж — 9 из 9;
- высота потолков — 2,55 м;
- санузел — совмещённый;
- лоджия — просторная, застеклённая (можно обустроить зону отдыха или спальное место летом).
🛠 Особенности и преимущества:
- евроремонт — квартира готова к заселению;
- автономное (квартирное) отопление — контроль температуры и экономия на коммунальных платежах;
- встроенная кухня с техникой: духовка, посудомоечная и стиральная машины (холодильник не входит в стоимость);
- мебель остаётся — можно заезжать сразу после сделки;
- подвальное помещение 10 м² (на две квартиры) — удобно для хранения вещей;
- перепланировок не было.
🏙 Инфраструктура и окружение:
- наземная парковка для автовладельцев;
- рядом — аптеки («Эконом», аптека), продуктовые магазины («Городок»), остановки общественного транспорта;
- в шаговой доступности — школа № 50, детские сады.
🏗 О доме:
- год постройки — 2014;
- тип дома — панельный, индивидуальный проект;
- железобетонные перекрытия;
- 3 подъезда, 1 грузовой лифт;
- центральное газоснабжение, дом не аварийный.
🤝 Условия сделки:
- в собственности с августа 2023 года;
- один взрослый собственник;
- никто не зарегистрирован;
- без обременений;
- возможна покупка в ипотеку;
- заселение — после 21 августа 2026 года (есть вероятность согласовать более ранний срок).
Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости «Moby Estate» (основано 1997г.)
Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.
Расположение

Кирилл ПавловСпециалист
по недвижимости