Продаётся 3-комн. квартира, 67.4 м²

Просторная трёхкомнатная квартира с косметическим ремонтом и законной перепланировкой — идеальный вариант для семьи. Возможна покупка в ипотеку.

Основные характеристики квартиры

• Количество комнат: 3 (изолированные).
• Общая площадь: 67,4 м2
• Жилая площадь: 40,3 м2
• Площадь кухни: 8,4 м2
• Этаж: 4‑й из 10‑ти.
• Высота потолков: 2,6 м.
• Санузел: совмещённый (перепланировка узаконена: санузел расширен и объединён, при этом остаётся достаточно места для размещения стиральной машины).
• Балкон и лоджия: есть, застеклённые; выход на балкон с кухни.
• Окна: выходят во двор и на улицу; вид ничем не загорожен.

Ремонт и оснащение

• Мебель: кухонный гарнитур, системы хранения одежды, спальные места.
• Техника: холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина.

Характеристики дома

• Год постройки: 1990.
• Тип дома: панельный.
• Перекрытия: железобетонные.
• Этажность: 10 этажей.
• Удобства: пассажирский лифт (1 шт.).
• Коммуникации (центральные):
• горячее водоснабжение;
• газоснабжение.
• Дополнительные элементы: на этаже расположена индивидуальная кладовка (2,5 м2
• ) — подойдёт для хранения велосипеда, коляски и других вещей.

Расположение и инфраструктура

Квартира находится в благоустроенном районе с продуманной инфраструктурой:

• двор со шлагбаумом — закрытый и безопасный, всегда есть свободные парковочные места;
• детская площадка на территории;
• спортивная площадка рядом;
• открытая парковка во дворе (за шлагбаумом).

Условия сделки

• Способ продажи: свободная.
• Возможность покупки в ипотеку: да.
• Проверка в Росреестре: проведена.
• Количество собственников: 1.
• Дата последней смены собственника: 19 марта 2021 года.
• Юридическая чистота: перепланировка узаконена, обременений нет.

Преимущества объекта

• изолированные комнаты — комфортное проживание для всей семьи;
• законная перепланировка санузла — рациональное использование пространства;
• застеклённые балкон и лоджия — дополнительное функциональное пространство;
• выход на балкон с кухни — удобство в повседневной жизни;
• закрытый двор со шлагбаумом и гарантированными парковочными местами;
• индивидуальная кладовка на этаже — дополнительное место для хранения;
• развитая инфраструктура района — всё необходимое рядом;
• безопасные и благоустроенные детские и спортивные площадки;
• пассажирский лифт в доме;
• один собственник, чистая юридическая история.

Прекрасный выбор для семей с детьми и тех, кто ценит комфорт и безопасность!

Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости «Moby Estate» (основано 1997г.)

Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.