Продаётся 3-комн. квартира, 59.5 м²

🔑 Продаётся уютная 3‑комнатная квартира — отличный выбор для семьи! 🔑

Предлагаем к покупке просторную 3‑комнатную квартиру в кирпичном доме. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и практичность!

Основные характеристики:

• количество комнат: 3;
• общая площадь: 59,5 м²;
• площадь кухни: 10 м²;
• этаж: 2‑й из 5;
• тип комнат: изолированные;
• санузел: раздельный;
• балкон/лоджия: есть (лоджия);
• состояние: требует ремонта;
• способ продажи: свободная.

О доме:

• год постройки: 1994;
• этажность: 5 этажей;
• материал стен: кирпич;
• перекрытия: железобетонные;
• фундамент: сборный.

Коммуникации:

• отопление: центральное;
• горячее и холодное водоснабжение: центральное;
• электроснабжение: центральное;
• газоснабжение: центральное;
• канализация: центральная;
• система вентиляции: вытяжная.

Расположение окон: выходят как во двор, так и на улицу — это обеспечивает хорошее естественное освещение и выбор вида из окна.

✨ Преимущества этой 3‑комнатной квартиры:

1. Изолированные комнаты — каждая комната отделена от других, что создаёт приватность и комфорт для всех членов семьи.
2. Раздельный санузел — практичное решение, которое экономит время в утренние часы и повышает удобство повседневного использования.
3. Лоджия — дополнительное пространство для отдыха, хранения вещей или обустройства мини‑оазиса с комнатными растениями.
4. Кирпичный дом — гарантия долговечности, хорошей звуко‑ и теплоизоляции. Кирпичные дома традиционно считаются более комфортными для проживания.
5. Оптимальная площадь (59,5 м²) — достаточно места для комфортной жизни семьи, при этом не слишком большая площадь, чтобы уход за квартирой отнимал много времени и сил.
6. Средний этаж (2 из 5) — плюсы такого расположения:

• нет проблем с напором воды, как на верхних этажах;
• меньше уличного шума и пыли, чем на первом этаже;
• не нужно беспокоиться о протечках с крыши.

1. Центральные коммуникации — стабильная работа всех инженерных систем без перебоев.
2. Свободная продажа — сделка пройдёт быстро и без лишних сложностей.
3. Потенциал для ремонта — возможность создать интерьер мечты «с нуля», реализовать любые дизайнерские идеи и подобрать материалы по своему вкусу и бюджету.

📞 Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Ваш будущий дом ждёт вас! 🏡

Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости «MOBY.ESTATE».

Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.

Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.