Земельный участок как произведение искусства!

(два смежных участка по 8 соток). Можно купить как оба сразу так и по отдельности. Электричество на каждом участке по 15 кВт, газ до конца 2026 г.! Документы готовы! На сделку хоть завтра!

Представьте себе, земля, где сама природа выступила в роли гениального ландшафтного архитектора. Участок на Жемчужной улице, 4 — это не просто ровный надел в кадастровом квартале. Это «янтарная шкатулка», спрятанная в экологически чистом поселке Рощино.

Это место, где стройные корабельные сосны, привезенные еще в прусскую эпоху, создают естественную кулису, наполняя воздух фитонцидами и той самой знаменитой курортной аурой, которая роднит этот берег с элитными уголками Юрмалы или немецкого Рюгена.

«Жемчужный» — это не просто название улицы; это символ того, что участок сияет редкой, драгоценной ликвидностью среди соседей, оставаясь безупречным холстом для архитектурного шедевра: будь то шале в стиле альпийского минимализма или фахверковый дом с панорамным остеклением до зенита.

Инвестиционная привлекательность: «Золотая акция» на Балтике

В мире инвестиций этот участок классифицируется как «актив с тройным запасом прочности»:

• География премиум-класса. Зеленоградский муниципальный округ возглавляет рейтинги по темпам роста цен на загородную недвижимость в регионе. Расстояние до моря по прямой (менее 5–7 км) делает участок идеальным доменом для статусного курортного жилья, которое не дешевеет даже в периоды рыночной турбулентности.
• Туристический магнит. Поселок Рощино находится в орбите Зеленоградска — гастрономической и фестивальной столицы побережья. Построив здесь дом, вы входите не просто в рынок недвижимости, а в рынок «впечатлений»: сдача в аренду гостевого дома класса «люкс» здесь приносит сверхдоход в высокий сезон (июнь–сентябрь) и заполнена на 80% в несезон благодаря развитию медицинского туризма и событийного календаря.
• Программа будущего. Локация идеально вписывается в стратегию развития «Большого Зеленоградска». Это не «дикое поле», а зона с перспективой дальнейшего подведения магистрального газа (до конца 2026 года) и улучшения транспортной доступности (близость к развязкам Приморского кольца). Это та самая покупка на стадии котлована, которая через 3 года даст кратный прирост капитала без риска «пузыря».

Качество жизни: Продолжительность как искусство

Жизнь на Жемчужной, 4 — это эталонный «wellness-стандарт»:

• Воздух. Кислород, смешанный с бризом Балтики и эфирными маслами хвои. Здесь нет промышленных предприятий, только эталонная природная тишина, нарушаемая лишь стуком дятла или шумом крон.
• Быт. В 10–12 минутах автомобильного хода — весь Зеленоградск: обновленный променад, единственный в России бассейн с морской водой под открытым небом на Куршской косе, школы с высоким рейтингом и бутиковые кафе, где подают строганину из пеламиды. При этом сам поселок Рощино избавлен от курортной суеты.
• Гастрономия и экология. Жители здесь переходят на «средиземноморскую диету по-балтийски»: свежая корюшка по сезону, фермерские хозяйства по дороге на Муромское, сбор грибов и ягод в шаговой доступности. (два смежных участка по 8 соток). Можно купить как оба сразу так и по отдельности. Документы готовы! На сделку хоть завтра!

Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости «MOBY.ESTATE». Компания с многолетним опытом в сочетании с современными технологиями, обеспечит Вам максимально прозрачное оформление сделки, юридическую проверку и безопасность расчетов. Мы работаем с ведущими банками без скрытых комиссий. Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.

Ваше время бесценно. Мы превращаем сложную сделку в комфортный сервис.