Участок ИЖС в Калининграде, у озера. 6 соток. ГПЗУ готов.

Редкое предложение для тех, кто ищет участок под дом в черте города, но ценит тишину и природу.

Это не СНТ. Это — полноценная земля под ИЖС в микрорайоне Прегольский со всеми городскими удобствами.

Участок ровный, сухой обслуженный.

✔ Коммуникации: Выделены 15 кВт электричества. Участок включён в государственную программу газификации.

Что делает это место особенным?

✔ Правовая чистота и готовность: Статус ИЖС (прописка, все услуги). ГПЗУ получен — можно сразу приступать к проектированию.

✔ Идеальный баланс локации:

• Природа: Ваш участок в 50 метрах от живописного озера. Река, лес, парки — для спокойного отдыха.
• Город: Всего 9 км (15-20 минут) до центра. Асфальтированный подъезд до участка.

✔ Инфраструктура здесь и сейчас:

• Городское освещение, остановка общественного транспорта в 20 метрах (автобус каждые 20 мин).
• Магазины и пункты выдачи в шаговой доступности (150 м).
• Полное обслуживание городскими службами (скорая, полиция, пожарные).
• Так же в микрорайоне: лес, пруд «Нескучный», озеро «Карповское», Часовня, усадьба Гольштейнов, Форт №7, городской пляж.

Почему это выгодно?

Участки под ИЖС так близко к центру и воде — это всегда надежная инвестиция и лучший выбор для постоянного проживания семьи.

Технические данные:

• Кадастровый номер: 39:15:111807:477

Продажу осуществляет агентство недвижимости MOBY.ESTATE.

Комфортное и безопасное юридическое сопровождение сделки, 25 лет на рынке недвижимости. Мы сотрудничаем с ведущими застройщиками Калининградской области, предоставляем услуги опытного ипотечного брокера и имеем партнерские скидки в банках!

Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а

Звоните и мы с удовольствием организуем показ в любое удобное для Вас время!