🔥 Продаётся 1‑комнатная квартира в Калининграде — отличный вариант для жизни или инвестиций! 🔥

📍 Адрес: ул. О. Кошевого, д. 3.

🏙 Тип жилья: вторичка (панельный дом).

📐 Общая площадь: 27,3 м² (жилая — 17 м², кухня — 7,5 м²).

🔢 Этаж: 3 из 9.

🗓 Год постройки: 1988.

✨ Особенности квартиры:

✅ Высота потолков — 2,7 м: ощущение простора даже в небольшой квартире.

✅ Совмещённый санузел и балкон: функциональное пространство для ваших идей.

✅ Вид из окон — на улицу и во двор: и динамика города, и уют спокойного двора.

✅ Квартира продаётся с мебелью: можно заезжать сразу после покупки! 🛋️

✅ Без перепланировок: все документы в порядке, никаких сюрпризов.

✅ Состояние «без ремонта»: это не недостаток, а ваш шанс создать интерьер мечты! 🎨 Или отличный старт для инвестиционного проекта — после косметического ремонта квартира будет отлично сдаваться в аренду. 💰

🏗 О доме:

🧱 Панельный дом с железобетонными перекрытиями — надёжная конструкция.

🚪 1 подъезд, 1 пассажирский лифт — всё необходимое для комфортной жизни.

🔥 Центральное отопление и газоснабжение — стандартные коммунальные удобства.

🚗 Наземная парковка — место для авто найдётся.

⚠️ Дом не аварийный — безопасное и надёжное жильё.

🌿 Преимущества района:

🎒 В шаговой доступности — школы, детские сады, поликлиники и аптеки: всё для комфортной жизни семьи.

🛒 Рядом продуктовые магазины и супермаркеты — никаких долгих поездок за покупками.

💳 Отделения банков под рукой — удобно решать финансовые вопросы.

🚌 Остановки общественного транспорта рядом — легко добраться в любую часть города.

🌳 Прогулочные зоны, зелёные дворы и детские площадки — приятная атмосфера для отдыха и прогулок.

🤫 Тихий, обжитой район — спокойствие и безопасность каждый день.

💎 Почему стоит обратить внимание на этот вариант:

✔️ Доступная цена плюс мебель — экономия на старте.

✔️ Возможность реализовать свои дизайнерские идеи.

✔️ Отличный потенциал для сдачи в аренду — востребованный формат жилья.

✔️ Развитая инфраструктура — всё необходимое рядом.

✔️ Надёжный дом без статуса аварийного жилья.

📞 Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и записаться на просмотр! Не упустите свой шанс! 😊

Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости «MOBY.ESTATE».

Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.

Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.