Продается просторная уютная однокомнатная квартира 42,9 м² в одном из самых востребованных районов Калининграда

📍 Адрес: ул. Ю. Гагарина, 113 (Ленинградский район)

Предлагаем уютную 1‑комнатную квартиру, расположенную на 5-ом этаже 9-ого кирпичного доме 2013 года постройки.

Основные характеристики и плюсы:

• Удобная и функциональная планировка, общая площадь — 42,9 м2
• Жилая комната — 18,8 м2
• Просторная кухня — 12,9 м2: здесь хватит места и для готовки, и для обеденной зоны.
• Раздельный санузел — 1,4 м2 и 3,3 м2
• Застеклённый балкон 2,8 м²
• Автономное газовое отопление — гарантия низких коммунальных платежей круглый год.
• Тишина и приватность: всего 3 квартиры на площадке, окна выходят во двор, хорошая шумоизоляция кирпичных стен.
• Безопасность и удобство: закрытая территория со шлагбаумом, видеодомофон, парковка во дворе, детская и спортивная площадки.
• Готовность к заселению: косметический ремонт в нейтральных тонах

Инфраструктура рядом:

• Через дорогу супермаркеты Альмак и Пятёрочка (рядом Спар), пункты выдачи маркетплейсов.
• В шаговой доступности школы, детские сады и детская поликлиника — идеально для семей с детьми.
• Остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы, до центра — 20 минут, выезд на окружную — 10 минут на авто.

Юридическая чистота: один взрослый собственник, без обремений. Готовность к быстрой сделке.

Эта квартира — удачное решение и для комфортной жизни, и для надёжной инвестиции: удачное расположение и востребованность района делают её ликвидным и практичным вариантом.

Продажу осуществляет агентство недвижимости MOBY.ESTATE.

Комфортное и безопасное юридическое сопровождение сделки, 25 лет на рынке недвижимости. Мы сотрудничаем с ведущими застройщиками Калининградской области, предоставляем услуги опытного ипотечного брокера и имеем партнерские скидки в банках!

Звоните и мы с удовольствием организуем показ в любое удобное для Вас время!