🏙 Студия в центре притяжения Калининграда — отличный вариант для жизни или инвестиции!

📍 Адрес: Партизанский пер., д. 1.

🏢 Этаж: 2 из 5.

📐 Площадь: 21,9 м² — компактно, но функционально: пространство легко зонировать под кухню‑гостиную, спальню и систему хранения.

🏠 О доме:

• год постройки: 1969;
• тип дома: кирпичный — толстые стены дают хорошую шумо- и теплоизоляцию;
• перекрытия: железобетонные;
• есть мусоропровод;
• парковка: открытая во дворе — удобно, если пользуетесь автомобилем.

💧 Коммунации: горячее водоснабжение автономное прямо в квартире — вы сами контролируете нагрев воды и можете гибко управлять расходами.

✨ Главные преимущества локации:

• отличная транспортная развязка — легко добраться в любую часть города;
• рядом Северный вокзал — удобно для поездок и транзитных перемещений;
• в шаговой доступности Музей янтаря и другие туристические точки — район оживлённый, с развитой инфраструктурой;
• место востребовано у туристов — хороший потенциал, если планируете сдавать квартиру.

🏡 Студия подойдёт:

• молодому специалисту или студенту — компактное жильё в удобном районе;
• инвестору — благодаря близости к туристическим объектам и вокзалу квартира ликвидна и перспективна для сдачи;
• тем, кто ищет стартовый вариант недвижимости без лишних переплат.

Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости «Moby Estate» (основано 1997г.)

Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.