Продаётся квартира по адресу: г. Калининград, ул. Эпроновская, 33.

Ориентиры: Рыбная Деревня, Кафедральный собор (в пешей доступности).

Этаж: 8 из 11.

Год постройки дома: 2006.

Общая площадь квартиры — 39,1 кв. м., в том числе:

• площадь комнаты — 21,9 кв. м.;
• площадь кухни — 10,5 кв. м.;
• площадь санузла — 3,9 кв. м..

Характеристики квартиры:

• квартира в отличном состоянии — можно заезжать и жить сразу после покупки;
• в комнате выполнен свежий ремонт;
• установлена шумоизоляция — тишина и комфорт даже в центре города;
• кондиционер для комфортного микроклимата в любое время года;
• бойлер — стабильное горячее водоснабжение;
• новая стиральная машина;
• остаётся вся мебель и техника;
• южная сторона — хорошее естественное освещение;
• окна выходят во двор — не слышно шума от Рыбной Деревни и фестивалей;
• подходит для постоянного проживания и сдачи в аренду.

Характеристики дома и территории:

• огороженная территория — безопасность и приватность;
• большая парковка возле дома;
• на этаже есть отдельный общественный балкон с видом на Кафедральный собор;
• два лифта: грузовой и пассажирский.

Инфраструктура в непосредственной близости:

• достопримечательности Калининграда (в т. ч. Рыбная Деревня и Кафедральный собор);
• школа;
• детский сад;
• музыкальная школа;
• магазины и супермаркеты;
• кафе и рестораны;
• аптеки;
• прогулочные зоны и набережные;
• остановки общественного транспорта.

Транспортная доступность:

• удобная транспортная доступность — остановки общественного транспорта рядом;
• лёгкий доступ к основным транспортным магистралям города;
• возможность быстро добраться до любой точки Калининграда.

Преимущества локации:

• престижный район в самом центре Калининграда;
• сочетание исторической атмосферы и современной инфраструктуры;
• вид на Кафедральный собор с общественного балкона на этаже;
• всё необходимое в пешей доступности: образовательные учреждения, магазины, достопримечательности;
• благоустроенная и охраняемая территория жилого комплекса;
• развитая туристическая инфраструктура — высокий потенциал для сдачи квартиры в аренду.

Условия продажи:

• 1 взрослый собственник;
• срок владения — более 5 лет;
• никто не прописан;
• квартира без обременений;
• все документы готовы к сделке;
• подойдёт любой вид расчётов;
• просмотр — по предварительной договорённости.

Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости «Моby Еstаtе» (основано в 1997г.)

Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.