Ищете квартиру, где будет комфортно жить и удобно добираться до любой точки города? Обратите внимание на эту 1‑комнатную квартиру площадью 33 м² в надёжном доме литовского проекта.

Что вы получаете:

• Комната 14 м² — достаточно пространства, чтобы обустроить уютную спальню или компактную гостиную; при желании можно грамотно зонировать помещение под разные задачи.
• Кухня 7 м² — оптимальный размер: здесь свободно разместится базовый кухонный гарнитур и небольшая обеденная зона, при этом пространство останется лёгким и не перегруженным.
• Лоджия 3 м² — дополнительное функциональное место: подойдёт для хранения, организации уголка для отдыха или компактного рабочего пространства.
• 2‑й этаж в 9‑этажном доме с лифтом — удобный вариант: не слишком высоко, чтобы ходить пешком, и при этом есть лифт для перевозки вещей, прогулок с детьми или в случаях, когда подниматься по лестнице неудобно.

Дом 1973 года постройки — это проверенная временем конструкция и понятные эксплуатационные особенности. Литовский проект ценят за удачные планировки и правильную геометрию комнат — в такой квартире проще организовать пространство.

Локация: ул. 9 Апреля, д. 52, Калининград — преимущества места

Район отличается не только развитой повседневной инфраструктурой, но и близостью к знаковым достопримечательностям города: буквально в нескольких минутах езды или на общественном транспорте находятся Музей янтаря и Королевские ворота — одни из главных точек притяжения туристов. Благодаря этому район остаётся востребованным и узнаваемым: здесь всегда оживлённо, но при этом сохраняется спокойная атмосфера для жизни.

Кроме того:

• Развитая инфраструктура. В шаговой доступности — магазины, аптеки, отделения банков, кафе и пекарни: всё необходимое для повседневной жизни — рядом.
• Удобная транспортная доступность. Недалеко от дома расположены остановки общественного транспорта — можно быстро доехать и до центра, и до других районов города.
• Социальная инфраструктура. Поблизости есть школы и детские сады — удобно для семей с детьми.
• Зелёные и дворовые пространства. В районе есть места для спокойных прогулок, дворы ухоженные и обжитые.
• Выгодное расположение относительно транспортных потоков. Улица 9 Апреля — одна из важных городских артерий: отсюда удобно выезжать в разные части Калининграда как на общественном, так и на личном транспорте.

Такая квартира — отличный вариант и для собственного проживания, и для сдачи в аренду: формат 1‑комнатной квартиры традиционно пользуется спросом, а близость к туристическим объектам повышает привлекательность локации.

Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости «Moby Estate» (основано 1997г.)

Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.