Продаётся уютная 1‑комнатная квартира в сердце Калининграда — идеальный вариант для жизни или инвестиций!

С ВОЗМОЖНОСТЬЮ РАСШИРЕНИЯ.

ОСНОВНОЕ:

Площадь: 31,7 м² (жилая — 18 м², кухня — 6,3 м²).

Дом: блочный, 1966 года постройки, 5 этажей.

Этаж: 3 из 5 — оптимальная высота: нет шума с улицы, но и не высоко подниматься.

Преимущества квартиры:

• Готовность к заселению. В квартире выполнен косметический ремонт — можно заезжать и жить без срочных вложений.
• Функциональность планировки. Продуманное пространство: отдельная жилая комната, компактная, но удобная кухня, совмещённый санузел.
• Комфорт и тепло. Высота потолков — 2,8 м, центральное отопление, квартира тёплая и светлая.
• Дополнительные возможности. Есть балкон — отличное место для утреннего кофе или хранения сезонных вещей.
• Частичная меблировка и техника. Остаётся кухня, а также холодильник и стиральная машина — это экономит бюджет на старте.

Окружение и инфраструктура:

• Зелёный и спокойный двор. Благоустроенная территория с детской площадкой, всегда есть места для парковки.
• Развитый район. В шаговой доступности — детские сады, школы, супермаркеты: всё необходимое для повседневной жизни рядом.
• Культурные и прогулочные зоны. Рядом — Рыбная деревня, Кафедральный собор, Южный парк с современными прогулочными маршрутами.
• Удобная транспортная доступность. Рядом остановки общественного транспорта и Южный вокзал — легко добраться в любую точку города, а также до курортных Зеленоградска и Светлогорска.

Условия сделки:

• Способ продажи — свободная.
• Возможна покупка в ипотеку.
• Один собственник, документы готовы к сделке.

Почему стоит присмотреться именно к этому варианту?

Квартира сочетает в себе удачное расположение в историческом центре, развитую инфраструктуру и реальную готовность к проживанию. Это практичный выбор для молодого специалиста, небольшой семьи или инвестора: локация востребована и для долгосрочной аренды, и для перепродажи.

Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости «Moby Estate» .

Предоставляем полное юридическое сопровождение,

безопасность сделок;

работаем с военной ипотекой, материнским капиталом;

гарантия быстрой и безопасной сделки.

Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов.