1‑комнатная квартира в Калининграде — выгодное предложение в спокойном районе

Характеристики

• Адрес: Калининградская обл., г. Калининград, ул. Подполковника Емельянова, 50.
• Площадь: 29,3 м².
• Этаж: 5/5 (последний этаж — меньше шума от соседей сверху, хороший обзор двора).
• Тип дома: кирпичный, 1974 года постройки — отличная тепло- и звукоизоляция.
• Ремонт: косметический, квартира готова к заселению.
• Планировка: раздельный санузел, светлая кухня, уютная комната.
• Оснащение:кухня: газовая поверхность, духовой шкаф, холодильник;
• санузел: современная сантехника, стиральная машина, газовая колонка (круглогодичное горячее водоснабжение);
• комната: вместительный шкаф, телевизор, удобные спальные места.
• Дополнительно: за квартирой закреплён сухой подвал (место для хранения), открытая парковка у подъезда.
• Отопление: центральное, установлен общедомовой счётчик (контроль расходов).
• Остаётся: практически вся мебель и техника.

Инфраструктура и преимущества района

• Торговая инфраструктура: в шаговой доступности Московский рынок, супермаркет «Пятёрочка», магазин «Светофор», аптеки — всё необходимое рядом.
• Социальная инфраструктура: поблизости школа и детские сады — удобно для семей с детьми.
• Транспортная доступность: рядом остановка общественного транспорта, до центра города — 15 минут, удобный выезд на окружную дорогу.
• Комфортная среда: окна выходят во двор с зелёной зоной — тихое место для прогулок на свежем воздухе.
• Экономия на коммунальных услугах: газоснабжение дома и газовая колонка позволяют снизить расходы на ГВС и отопление.

Юридическая часть и условия сделки

• 1 взрослый собственник.
• Обременение: ипотека в ВТБ.
• Перепланировки: не проводились, планировка соответствует техническому паспорту.
• Торг уместен.

Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости «Moby Estate» (основано 1997г.)

Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.