Продаётся 1‑комнатная квартира в Калининграде

Адрес: Калининградская обл., г. Калининград, ул. Минусинская, 19 (ЖК «Кристалл»), Московский район.

Основные характеристики:

• количество комнат: 1;
• общая площадь: 31,2 м2
• площадь кухни: 9,2 м2
• жилая площадь: 15,2 м2
• этаж: 6 из 8;
• год постройки дома: 2016;
• тип дома: кирпичный;
• высота потолков: 2,7 м;
• санузел: совмещённый;
• балкон/лоджия: лоджия;
• вид из окон: во двор, на солнечную сторону;
• ремонт: евро;
• отопление: автономное газовое (двухконтурный газовый котёл «Мотан»);
• мебель: встроенная кухня.

Особенности квартиры

• Напольное покрытие: в квартире уложен бело‑серый ламинат (в отличном состоянии). В комнате остался ковролин, на балконе — износостойкое покрытие из ковровой плитки (есть комплект для замены).
• Кухня: ярко‑синяя встроенная кухня с акриловыми глянцевыми фасадами и фурнитурой Blum. Есть газовая плита на 4 конфорки и электрический духовой шкаф Hansa. Кухонный фартук — закалённое стекло, есть светодиодная подсветка.
• Санузел: отделан плиткой, установлено большое зеркало с сенсорной подсветкой, вся сантехника в отличном состоянии.
• Комната: есть большое зеркало и встроенная мебельная стенка с двумя шкафами (один с полками, другой — со штангой для верхней одежды).
• Балкон: сухой, солнечная сторона, установлена потолочная сушилка для белья.
• Безопасность: добротная входная дверь с тремя замками.

Инфраструктура и окружение

• Рядом с домом: супермаркет «Спар», аптека, небольшие магазинчики, кафе «Мангал».
• В шаговой доступности: школы, детские сады, роддом, многопрофильная больница, стоматология, кинотеатр «Киноленд», Балтийский рынок, почта, «Пятёрочка», кафе, пекарня, судостроительный техникум, библиотека, церковь, парикмахерские и салоны красоты.
• Транспорт: несколько остановок общественного транспорта рядом — можно добраться без пересадок практически в любой район Калининграда.
• Места для отдыха: летнее озеро, исторический район Понарт, парк Гагарина.
• Во дворе: много зелени и деревьев, детская площадка, парковка.

Условия продажи

• способ продажи: свободная;
• условия: возможна ипотека;
• собственник: один взрослый, никто не прописан, нет обременений;
• коммунальные платежи: небольшие;