Продаётся 2-комн. квартира, 52.6 м²
id: KY06305
9 апреля
7 500 000 ₽
г Калининград, ул Репина 37
52.6 м²Общая
площадь
31 м²Жилая
площадь
3/5Этаж
11.6 м²
комн.1
19.4 м²
комн.2
Год постройки
1945
Информация о квартире
Квартира в историческом центре Калининграда — уникальная возможность стать владельцем недвижимости в немецком доме.
Местоположение:
- сердце города — исторический и деловой центр Калининграда;
- развитая городская инфраструктура в шаговой доступности;
- зона высокой деловой активности.
Характеристики объекта:
- дом капитальной постройки (немецкий период), надёжные бетонные перекрытия;
- высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы;
- планировка: две изолированные по разным сторонам комнаты площадью 11,6 м² и 19,4 м²;
- особенность: в каждой комнате предусмотрен собственный балкон — дополнительное пространство для отдыха и декора;
- выделенные парковочные места за воротами дома — решение проблемы парковки.
Инвестиционная привлекательность:
- потенциал для реновации «под ключ»: квартира идеально подходит для обновления и последующей сдачи в аренду (долгосрочную или посуточно);
- высокая ликвидность объекта благодаря расположению в историческом центре.
Юридические аспекты:
- полная юридическая чистота сделки: все документы проверены;
- отсутствуют обременения, залоги и скрытые сложности;
- быстрое оформление — подписание договора возможно в течение 5–10 рабочих дней.
Продажу осуществляет агентство недвижимости MOBY.ESTATE:
- 25 лет успешной работы на рынке недвижимости Калининградской области;
- комплексное юридическое сопровождение сделки;
- помощь опытного ипотечного брокера;
- партнёрские скидки от банков‑партнёров;
- сотрудничество с ведущими застройщиками региона.
Организуем показ квартиры в любое удобное для вас время. Звоните прямо сейчас.
Расположение
Вам могут понравиться
Иван ХайбулинСпециалист
по недвижимости
