🏡 Продаётся уютная 2-комнатная квартира в современном кирпичном доме!

Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, тишину, солнечные комнаты и малоэтажную застройку!

О квартире:

2 этаж из 4

Современный кирпичный дом 2020 года постройки

Автономное отопление

Удобная планировка «распашонка»

Два балкона

Совмещённый санузел

Квартира светлая, просторная и уютная

Продуманная планировка:

• Просторная комната — 15,3 м²

• Вторая комната — 11,7 м²

• Кухня — 7,9 м² с выходом на балкон

Формат евродвушки: кухня объединена с гостиной, создавая комфортное пространство для отдыха и общения, а вторая комната изолирована — отлично подойдёт для спальни, детской или кабинета.

Два балкона — два настроения!

Один балкон выходит на тихую сторону двора — идеальное место для утреннего кофе и вечернего отдыха с видом на красивые закаты.

Второй балкон ориентирован на южную сторону, откуда открывается приятный вид на цветы. В квартире много естественного света, а атмосфера располагает к уютной жизни.

Всё необходимое для комфортного проживания!

В квартире остаются мебель и техника:

Кухонный гарнитур с широкой и длинной рабочей столешницей

Холодильник

Стиральная машина

Диван

Шкафы и комод

Кровать

Можно заехать и постепенно обустраивать пространство под себя без необходимости покупать всё с нуля!

Благоустроенная территория и комфортная среда:

Закрытая территория дома

Ухоженный двор с зелёными насаждениями

🛝 Детская площадка

Чистый и аккуратный подъезд

Небольшой этажности дом создаёт приятную атмосферу спокойствия и уединения.

Развитая инфраструктура рядом:

• Продуктовые магазины и аптеки — всего в нескольких минутах ходьбы

• Пункты выдачи заказов

• Школа — около 5 минут

• Детские сады поблизости

• Балтийский рынок

• Парк Гагарина

Удобная транспортная доступность:

Остановка общественного транспорта — 3 минуты пешком

Южный вокзал — около 10 минут на общественном транспорте

Балтийское побережье — примерно 30 минут на электричке «Ласточка»

До центра города — около 20 минут

Всего около 10 минут на автомобиле до природных зон, озёр и хвойного леса

Также предусмотрены удобные выезды в сторону центра города, окружной дороги и основных магистралей.

Автономное отопление позволяет самостоятельно регулировать температуру в квартире и помогает экономить на коммунальных платежах.

Юридическая чистота сделки:

Один взрослый собственник

Без обременений

Полная стоимость указывается в договоре купли-продажи

Эта квартира подойдёт тем, кто ищет уютное жильё в современном доме, ценит спокойный двор, удобную планировку и развитую инфраструктуру.

🏢 «МОБИ ЭСТЕЙТ» — агентство недвижимости в Калининграде

Помогаем безопасно и профессионально проводить сделки с недвижимостью:

продажа и покупка квартир;

подбор недвижимости;

сопровождение сделок;

консультации по вопросам недвижимости.

📍 Наш офис:

г. Калининград, ул. 9 Апреля, 86А

«Моби Эстейт» — недвижимость, которой можно доверять.