Просторная 2-комнатная квартира 76.5 м² с автономным отоплением у парка Ашман

Не просто квартира, а готовое решение для комфортной жизни. Это предложение сочетает в себе уединение зеленой зоны, выгоду собственного котла и полную готовность к заселению без лишних хлопот и вложений.

Ключевые выгоды для вас:

• Цена у парка, а не в центре шума: Рыночная стоимость подтверждена аналитикой. Вы платите за метры и качество, а не за городской гул.
• Экономия на коммуналке и полная автономия: Собственный новый котел — это ваши правила отопления и реальная экономия в межсезонье.
• Заезжай и живи: Вся современная техника (включая новую посудомойку) и практичная мебель остаются.

Детали, которые создают ценность:

О квартире:

• Простор: 76.5 м² общей площади — это действительно большая двушка. Кухня-гостиная 12+ м² — сердце дома для семьи и встреч.
• Планировка: 2 изолированные комнаты и большая лоджия. Высокие потолки 2.8 м.
• Ремонт «евро»: Качественная чистовая отделка, готовая стать основой для любого вашего дизайна или полностью устраивающая для жизни.
• Особые зоны: Ванная комната с зоной под джакузи для релакса. Вместительная система хранения в коридоре.

Расположение и инфраструктура (главный козырь):

• Адрес: Калининград, ул. Колхозная, 17 (Ленинградский район).
• Парк Ашман — ваш второй дом: Зеленые аллеи, прогулки, спорт и свежий воздух — прямо за порогом. Идеально для семей с детьми, владельцев собак и ценителей спокойствия.
• Тихий, безопасный двор: Огороженная территория с воротами на пульте. Вы в городе, но вдали от его суеты.
• Отличная транспортная доступность: 15 мин до центра, 20 мин до аэропорта, 30 мин до моря. Удобный выезд на основные магистрали.

О доме:

• 8-этажный кирпичный/панельный дом. 2-й этаж — оптимально: невысоко, светло, удобно.
• Закрытая, ухоженная территория.

Кому подойдет эта квартира?

• Семье с детьми, которая ценит безопасность, простор и близость к парку для прогулок.
• Практичному покупателю, который не хочет переплачивать за «центр» и ищет лучшее соотношение цены, качества жизни и будущей экономии на ЖКХ.
• Тем, кто устал от ремонта: Здесь всё уже есть. Можно сосредоточиться на жизни, а не на стройке.
• Инвесторам, рассматривающим объект для последующей сдачи: локация у парка и автономное отопление — сильные аргументы для арендаторов.

Возможна ипотека.

Это предложение — редкий баланс цены, локации и готовности. Пока вы читаете это описание, кто-то уже, возможно, звонит по номеру объявления.

Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости «MOBY.ESTATE».

Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.

Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.

• Работаем со всеми банками, оказываем помощь в одобрении всех видов и любой сложности ипотеки, сопровождаем сделку с момента встреч и с Вами и до Вашего заселения в квартиру.