🏙 Продаётся уютная 2‑комнатная квартира — заезжай и живи!

Ищете готовое жильё без лишних хлопот? Эта квартира — отличный вариант: она продаётся со всей мебелью и техникой (как на фото), а свежий косметический ремонт 2024 года в жилых комнатах и прихожей избавит от необходимости сразу вкладываться в отделку.

📍 Основные характеристики:

• площадь: 54,4 м²;
• этаж: 3 из 8;
• 2 изолированные комнаты;
• кухня: 10 м² с продуманной и удобной компоновкой;
• окна выходят на южную и северную стороны — в квартире всегда будет достаточно естественного света.

🏠 Дом и инженерные системы:

• год постройки: 2014, эксплуатация с 2015 года;
• тип дома: кирпичный, с железобетонными перекрытиями и ленточным фундаментом — надёжная конструкция и хорошая звукоизоляция;
• автономное отопление (газовый котёл заменён 4 года назад) и автономное горячее водоснабжение — вы сами регулируете температуру и экономите на коммунальных платежах;
• остальные коммуникации — центральные (холодное водоснабжение, электричество, газ, канализация);
• приточно‑вытяжная вентиляция, пассажирский лифт, мусоропровод;
• во дворе — открытая парковка.

✅ Юридическая чистота и условия сделки:

• 1 собственник;
• в собственности — 11 лет;
• материнский капитал не использовался;
• обременений нет;
• возможна покупка в ипотеку.

🌆 Развитая инфраструктура — всё под рукой:

• магазин Spar — прямо напротив дома;
• школы: до школы № 57 — 400 м, до школы № 13 — 800 м;
• детские сады: детский сад № 132 и 2 его корпуса — в радиусе 400–800 м;
• городская поликлиника № 4 — всего в 200 метрах;
• рядом множество частных клиник, лабораторий, аптек, развивающих центров;
• остановка общественного транспорта — в шаговой доступности.

🏡 Квартира идеально подойдёт:

• семье с детьми — благодаря отличной инфраструктуре и удобной планировке;
• тем, кто хочет сразу переехать без ремонта и покупки мебели;
• инвесторам — локация востребована, жильё ликвидно.

Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости «Moby Estate» (основано 1997г.)

Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.