Продаётся 3-комн. квартира, 79.4 м²

id: AH99933

7 октября

7 900 000 ₽

99 496 ₽ за м²

г Калининград, ул Г.Димитрова 34

г Калининград, ул Г.Димитрова 34, 0f7e2a50-3fa6-4ea2-8a63-065fc4067e2d.jpg

г Калининград, ул Г.Димитрова 34, ca912118-1955-4adc-9286-946265266fb7.jpg

г Калининград, ул Г.Димитрова 34, 400e07fa-a326-4b1c-a7ec-b3d5243c39b8.jpg

г Калининград, ул Г.Димитрова 34, bd7c0993-57fa-45b8-aeeb-c25371cb9f12.jpg

г Калининград, ул Г.Димитрова 34, b2ba1910-790a-4dba-bbd2-5c5ac0b672d7.jpg

г Калининград, ул Г.Димитрова 34, d6ed08a1-6cb5-456f-b016-8d676953f169.jpg

г Калининград, ул Г.Димитрова 34, 3f2f9904-6c57-49da-b428-c1437fda973e.jpg

г Калининград, ул Г.Димитрова 34, d8d6755f-44c8-4fb0-b4a1-59c108f04ab3.jpg

г Калининград, ул Г.Димитрова 34, b82df376-278a-455c-9a1a-fc6e4236d4e3.jpg

г Калининград, ул Г.Димитрова 34, 228e5c62-8a61-4c87-9631-b41d90ae44bc.jpg

г Калининград, ул Г.Димитрова 34, 0b8b43c5-b607-4882-bd35-30586dd1c6ca.jpg

г Калининград, ул Г.Димитрова 34, 71fc16aa-71ec-432d-819a-e18cc67517ac.jpg

г Калининград, ул Г.Димитрова 34, 702e409d-b5a8-4d60-91fc-90edf8f98d27.jpg

г Калининград, ул Г.Димитрова 34, 7dac6939-c0ef-4001-9800-de2037e67c59.jpg

г Калининград, ул Г.Димитрова 34, 7b2f8e95-1681-4725-aa52-0ddee24eef93.jpg

г Калининград, ул Г.Димитрова 34, fabeebae-82d7-4311-8fc9-a0921113c67d.jpg

г Калининград, ул Г.Димитрова 34, 56a53624-f410-4cab-90fc-582eda325cd6.jpg

г Калининград, ул Г.Димитрова 34, 1b09db42-cfb7-4c6c-9393-0d5091202b63.jpg

г Калининград, ул Г.Димитрова 34, db75517d-daf3-4f85-8068-4895c5c88ef0.jpg

г Калининград, ул Г.Димитрова 34, b52d7d06-70de-49fd-a57d-730f4c387549.jpg

г Калининград, ул Г.Димитрова 34, 4e7e7573-4ee7-4a40-90e4-58d0a10becb1.jpg

1 / 23

79.4 м²Общая площадь

54.5 м²Жилая площадь

1/5Этаж

20.0 м² комн.1

19.0 м² комн.2

14.0 м² комн.3

Год постройки

1972

Информация о квартире

Продаётся просторная 3-комнатная квартира 79,4 м² на первом этаже

Отличный вариант для большой семьи — три изолированные комнаты площадью 20,2, 19,8 и 14,5 м².

Планировка продумана и комфортна: кухня 8,2 м², два коридора, совмещённый санузел и лоджия. Первый этаж особенно удобен для семей с детьми, пожилых людей и тех, кто ценит независимость от лифта.

В квартире выполнен средний ремонт — можно сразу заехать и жить, а при желании постепенно обновить интерьер под свой вкус. Мебель и бытовая техника остаются новым владельцам.

Отдельное преимущество — все наружные стены утеплены снаружи минеральной ватой, поэтому в квартире тепло даже в холодное время года. Есть сухой подвал. В этом году управляющая компания провела капитальный ремонт канализации и водопровода.

Дом расположен в тихом зелёном дворе со спокойными соседями. В пешей доступности Северный вокзал, зоопарк, школы, детские сады, поликлиника, магазины и вся необходимая инфраструктура.

Квартира ранее использовалась для собственного проживания, поэтому хорошо знакома собственникам: с 2010 по 2022 год здесь жили сами, после чего переехали в собственный дом. В дальнейшем квартира сдавалась посуточно, при необходимости отзывы гостей можно предоставить.

Юридическая чистота:

один взрослый собственник;
квартира в собственности с 2010 года;
обременений нет;
материнский капитал не использовался;
возможна покупка в ипотеку;
прописаны двое несовершеннолетних детей, собственниками они не являются;
дети будут сняты с регистрации до сделки;
квартира является личной собственностью супруги на основании брачного договора, заключённого более 3 лет назад.

Квартира с большой площадью, изолированными комнатами и удобным первым этажом — отличный вариант для комфортной семейной жизни.

Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости «MOBY.ESTATE».

Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов, поможем оформить ипотеку.

Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.