Продаётся 3-комн. квартира, 57.7 м²
id: BO11172
21 июня
7 500 000 ₽
г Калининград, ул Батальная 71
57.7 м²Общая
площадь
38.8 м²Жилая
площадь
5/5Этаж
8.3 м²
комн.1
16.3 м²
комн.2
14.2 м²
комн.3
Год постройки
1984
Информация о квартире
Предлагаем к приобретению трёхкомнатную квартиру с косметическим ремонтом — комфортное жильё для семьи, сочетающее практичность и уют. Изолированные комнаты обеспечивают приватность и удобство проживания.
🔹 Характеристики квартиры
- Общая площадь: 57,7 м².
- Жилая площадь: 38,8 м².
- Площадь кухни: 7,6 м² — функциональная зона для приготовления блюд.
- Этаж: 5 из 5 — отсутствие соседей сверху, хорошая освещённость.
- Комнаты: изолированные, способствуют комфортному проживанию.
- Высота потолков: 2,5 м.
- Санузел: раздельный и совмещённый — удобство для всех членов семьи.
- Балкон/лоджия: застеклённая и утеплённая лоджия — идеальное место для отдыха.
- Окна: выходят во двор и на улицу, ориентированы на солнечную сторону — много естественного света.
- Ремонт: косметический — готовое к проживанию жильё.
- Мебель и техника: остаётся (кухня, системы хранения, спальные места, холодильник, стиральная машина) — можно сразу заезжать.
🔹 Условия сделки
- Способ продажи: свободная продажа.
- Форма расчёта: возможна покупка в ипотеку — поможем с оформлением.
- Собственность: 2 и более собственника.
- Последняя смена собственника: 24 марта 2026 года.
- Обременения: не обнаружены — юридическая чистота подтверждена.
- Проверка в Росреестре: проведена — все данные (площадь, адрес, этаж) соответствуют действительности.
🔹 О доме
- Год постройки: 1984.
- Этажность: 5 этажей.
- Тип дома: кирпичный.
- Перекрытия: железобетонные.
- Фундамент: ленточный.
- Коммуникации: центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, канализация, приточно-вытяжная вентиляция.
- Лифты: отсутствуют.
🔹 Инфраструктура
- Детская площадка: есть.
- Парковка: открытая во дворе — удобно для автовладельцев.
- Расположение: район с развитой инфраструктурой, хорошая транспортная доступность.
📍 Квартира находится в спокойном районе с зелёными зонами — создаётся атмосфера уюта и гармонии.
Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости «Moby Estate» (основано 1997г.)
Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.
Расположение
Вам могут понравиться
Данил СубботинСпециалист
по недвижимости
