Продаётся 3-комн. квартира, 95 м²
id: EY03225
29 марта
13 200 000 ₽
г Калининград, ул Еловая аллея 63А
95 м²Общая
площадь
55 м²Жилая
площадь
6/12Этаж
16.6 м²
комн.1
11.5 м²
комн.2
27.0 м²
комн.3
Год постройки
2006
Есть
Парковка
Материал стен
Кирпичный
Отопление
Автономное отопление
Водоснабжение
Центральное
Балкон/лоджия
Есть (1 шт.)
Информация о квартире
3-комнатная квартира 95 м² в Ленинградском районе, евро-ремонт, панорамные окна, парковка
Преимущества:
- Престижный микрорайон, развита инфраструктура: рядом магазины (Пятерочка напротив дома, SPAR, Виктории в пешей доступности), школы и детские сады
- Тихий двор, закрытая парковка для жильцов
- Просторная планировка: 3 изолированные комнаты, большая гостинная, отдельная кухня
- Энергоэффективность и комфорт: панорамные окна, толстые стены кирпичного дома, тёплый пол по домовой разводке, автономная часть отопления
- Ремонт: выполнен евро-ремонт, готовые чистовые решения, можно заехать и жить/сдать сразу
- Возможна ипотека, свободная продажа
О квартире:
- Общая площадь: 95 м²
- Площадь кухни: 13 м²
- Жилая площадь: 55 м²
- Количество комнат: 3
- Этаж/этажность: 6 из 12
- Балкон/лоджия: лоджия
- Окна: во двор и на улицу
- Тип комнат: изолированные
- Высота потолков: 2.6 м
- Санузел: раздельный
- Ремонт: евро-уровня
- Мебель и техника: кухня и встроенные шкафы-гардеробы; холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, водонагреватель
- Особенности: панорамные окна, современные световые решения, качественная входная дверь, продуманная зонировка гостиной
Расположение и инфраструктура:
- Адрес: Калининградская обл., Калининград, ул. Еловая Аллея, 63А, район Ленинградский
- Транспорт: близость к нескольким маршрутам, удобный выезд до центра и окрестностей
- Инфраструктура вокруг: магазины у дома и в шаговой доступности, образовательные учреждения, развлекательные и бытовые сервисы
- Близость к природным объектам и зонам отдыха: развитая городская среда с удобной пешей доступностью
дом и Коммуникации
- Дом: кирпичный 2006 года, толстые стены, центральные коммуникации, отопление по дому с регуляторами, дискретная экономия
- Парковка: закрытая парковка для собственников
- Безопасность: новые двери, надёжная шумоизоляция
- Мысленно полезно: отсутствие газа в квартире — преимущество для экономии и безопасности, но можно устанавливать индукционную плиту
условия продажи:
- Способ продажи: свободная продажа
- Вид сделки: возможна ипотека
- Последняя смена собственника: 29 августа 2024 года
- Примечание: 2 собственника или больше.
Расположение
Вам могут понравиться
Татьяна АндрееваСпециалист
по недвижимости
