Продаётся 4-комн. квартира, 129.6 м²
id: HX5578821 800 000 ₽
Информация о квартире
Продаётся 4‑комнатная квартира в историческом районе Амалиенау (Калининград)
Адрес: Калининград, район Амалиенау (ориентир: пр‑т Победы, ул. Пушкина, ул. Огарёва)
Общая площадь: 129,6 м2
Жилая площадь: 90,9 м2
Площадь кухни: 11,8 м2
Этаж: 3‑й из 4‑х
Тип продажи: свободная
Представляем вашему вниманию просторную 4‑комнатную квартиру в одном из самых живописных и уютных районов Калининграда — Амалиенау. Здесь вас ждут тихие зелёные улочки, малоэтажная застройка и изысканная архитектура.
Характеристики объекта
- Год постройки дома: 1926 (бывший Кёнигсберг, Альте Пиллауер Ланд‑штрассе).
- Количество квартир в доме: всего 7. Одна квартира занимает половину этажа.
- Высота потолков: 2,9 м.
- Тип комнат: изолированные, квадратные, в каждой — по два широких окна.
- Балкон: большой застеклённый (2,4 м2).
- Санузел: совмещённый, с окном (8,7 м2).
- Отопление: автономное (двухконтурный котёл).
- Окна: выходят во двор, на улицу и на солнечную сторону.
- Ремонт: косметический, выполнен для себя.
- Дополнительно: гардеробная, эркер во второй комнате.
Планировка
- прихожая — 17,1 м2;
- кухня — 11,8 м2;
- комната 1 — 21,4 м2 + балкон;
- комната 2 (с эркером и гардеробной) — 29 м2;
- комната 3 — 19,7 м2;
- комната 4 — 20,8 м2.
Преимущества ремонта и коммуникаций
- все окна заменены на стеклопакеты;
- напольное покрытие: ламинат, паркет, плитка;
- натяжные потолки;
- новая проводка и коммуникации;
- выполнен капитальный ремонт: крыши, фасадов, подъезда, входной исторической группы, электрики.
Дополнительные преимущества
За квартирой закреплены:
- 2 парковочных места;
- гараж (возле него — ещё одно парковочное место);
- подвал площадью 20 м2.
Инфраструктура и расположение
- автобусная остановка — в 2 минутах ходьбы;
- до центра города — 10 минут;
- в шаговой доступности: Центральный парк, супермаркеты, школа, детские сады, поликлиника.
Особенности использования
Благодаря планировке с большим коридором квартира может подойти не только для проживания, но и для коммерческого использования.
Приглашаем на просмотр! Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки.
Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости «Moby Estate» (основано 1997г.)
Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.
Расположение
Вам могут понравиться
