🏙 Продаётся уютная 2‑комнатная квартира у моря в Пионерском! 🏙

📍 Адрес: г. Пионерский, ул. Вокзальная, 20.

📐 Общая площадь: 54,4 м² (комнаты — 18,5 м² и 13,7 м², кухня — 9,6 м², ванная — 4,9 м², коридор — 7,3 м² + 2,4 м², лоджия — 2,6 м²).

🏢 Этаж: 1 из 9.

✨ Светлая и просторная квартира с продуманной планировкой: широкие подоконники, закрытый балкон, окна выходят на благоустроенный двор с детской площадкой. Отличный вариант как для комфортного проживания, так и для инвестиций — район у моря востребован для сдачи в аренду.

✅ Ключевые преимущества:

• До моря — всего 15 минут пешком. 🌊
• Кирпичный дом 2016 года постройки — надёжность и хорошая теплоизоляция. 🧱
• Автономное отопление и тёплый пол — комфортный микроклимат и контроль расходов. 🔥
• В квартире остаётся кухонный гарнитур со встроенной техникой, а также вместительные шкафы (в комнате и в коридоре) — можно сразу заселяться. 🪑
• Чистый подъезд, есть лифт и открытая парковка у дома. 🚗

🌆 Развитая инфраструктура района: в 5 минутах — супермаркет, в пешей доступности — ФОК, начальная школа, стадион, детская школа искусств, автобусная остановка и железнодорожная станция. Всё необходимое — рядом.

🤝 Юридические нюансы: квартира находится в собственности у двух владельцев (муж и жена), оба дали согласие на продажу. Обременений нет — сделка пройдёт прозрачно и без рисков.

💰 Подходит и для жизни, и для получения дохода от аренды: локация у моря стабильно привлекает арендаторов.

📲 Хотите узнать подробности или записаться на просмотр? Пишите или звоните — с радостью всё расскажу и покажу! 🤝

Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости «Moby Estate» (основано 1997г.)

Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.