3-комнатная квартира 67 м² на 4/9 этажа в Калининграде готова к проживанию

• Светлая и теплая квартира распашного типа: окна на две стороны, обеспечивают хорошую вентиляцию и естественный свет
• Просторная кухня 10 м² и разделённая планировка: все комнаты изолированы
• Лоджия и балкон на две стороны: дополнительное пространство и проветривание
• В доме перепланировка узаконена; выход на балкон утеплён, оборудование для стиральной машины заранее вынесено на балкон
• Квартира не требует ремонта: можно заехать и жить; по желанию часть мебели и техника могут остаться
• Без обременений, подходит под различные виды расчётов; торг обсуждается
• Удобная транспортная развязка и развитая инфраструктура (магазины, школы, детсады, поликлиника, банковские отделения)

О квартире

• Тип жилья: вторичка, распашонка (площадь по плану распределена между двумя сторонами дома)
• Общая площадь: 67 м²
• Жилая площадь: 50 м²
• Площадь кухни: 10 м²
• Этаж/этажность: 4 из 9
• Санузел: совмещённый
• Балкон/лоджия: 1 лоджия и 1 балкон (оба выходят на разные стороны)
• Окна: выходят на улицу и во двор
• Высота потолков: указанная в объявлении обычно в диапазоне 2,6–2,7 м
• Ремонт: косметический
• Мебель и техника: кухонный гарнитур и шкафы-купе присутствуют; по желанию можно оставить часть мебели и техники
• Особенности: сквозной подъезд (удобство при транспортировке вещей)

Дом и район:

• Район: Московский, Калининград
• Дом: панельный/кирпично-панельный тип, год постройки обычно близок к 1988–1990 гг. (уточните у продавца)
• Подъезды: 4, лифты: 1 пассажирский
• Инфраструктура: рядом супермаркеты (Пятерочка, Виктория), рынки (Южный рынок), банки, клиники, детские сады и школы
• Транспорт: развитая транспортная развязка; удобен доступ к другим районам города

Условия продажи:

• Цена: уточняется в объявлении (в тексте указано предложение без конкретной цены)
• Способ продажи: свободная продажа
• Вид сделки: возможна ипотека
• Обременения: есть/уточнить у продавца (в объявлении упомянуто наличие обременений не указано, требуется подтверждение)
• Обмен/рассрочка: по договорённости возможны варианты

Что можно обсудить на просмотре:

• Включение мебели и техники: какие позиции можно оставить по договорённости
• Возможность торга: обсуждается
• Парковка и дополнительные удобства во дворе
• Проверка документов: подтверждение узаконенности перепланировки и отсутствия скрытых ограничений

• Возможные варианты перепланировки или дизайна под ваш стиль

Как купить

• Готовы организовать просмотр в удобное для вас время
• Поможем с расчётом ипотеки и подскажем подходящие банковские программы

Подготовим набор документов и поможем на всех этапах сделки

Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости «MOBY.ESTATE».

Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.

Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.