Продаётся 3-комн. дом, 98 м²
id: KE015327 100 000 ₽
Информация о доме
Хотите обрести свой тихий уголок, где можно отдохнуть от городской суеты, но при этом не терять связь с Калининградом? Предлагаю уютный двухэтажный дом в посёлке Свободное — всего в 13 км от центра города. Это вариант для тех, кто ценит комфорт и практичность: дом построен в 2015 году из газоблоков, расположен на участке 10 соток, категория земель — ИЖС. Здесь уже всё готово для спокойной семейной жизни: косметический ремонт, кухонный гарнитур, обустроенный участок. Заезжайте и живите — без лишних хлопот и срочных вложений.
Преимущества объекта
У этого дома и участка есть сразу несколько сильных сторон, которые оценят и семьи с детьми, и любители загородной жизни:
- Продуманная планировка. На первом этаже — кухня с панорамным окном и выходом на террасу: это идеальное место для утреннего кофе и семейных ужинов. На втором этаже — просторный холл, две комнаты и лоджия: здесь приятно отдыхать или обустроить детскую и кабинет. Два санузла делают жизнь комфортнее для всей семьи.
- Уютные детали. Деревянная лестница придаёт дому особый шарм и ощущение «настоящего дома», где всё сделано с душой.
- Полностью обустроенный участок. 10 соток — это достаточно места и для сада, и для зоны отдыха, и для небольших хозяйственных нужд. Уже есть ухоженный сад с плодовыми деревьями (яблони, вишня, слива, черешня) и кустарниками (смородина, крыжовник), две теплицы, мастерская для хобби, навес для машины, сарай, вольер для собаки с будкой и даже небольшой птичник с вольером.
- Автономные коммуникации. Электричество 15 кВт, скважина, септик и электрическое отопление — дом пригоден для круглогодичного проживания.
- Юридическая прозрачность. Один собственник, никто не прописан, возможна покупка в ипотеку. Документы проверены и готовы к сделке.
Характеристики
- Количество комнат: 3.
- Материал стен: газоблоки.
- Категория земель: ИЖС.
- Терраса: есть.
- Санузлы: 2 (в доме).
- Отопление: электрическое.
- Водоснабжение: скважина.
- Канализация: септик.
- Парковка: место под навесом.
Инфраструктура
Посёлок Свободное удачно сочетает тишину пригорода и доступность городской инфраструктуры:
- Транспортная доступность. До центра Калининграда — 13 км: на машине это обычно 20–30 минут без пробок, общественным транспортом — чуть дольше. К дому ведёт асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта находится в нескольких минутах ходьбы.
- Социальная инфраструктура. В шаговой доступности — магазин, аптека, детский сад и школа. Этого достаточно для повседневной жизни без постоянных поездок в город.
- Окружение. Рядом находятся другие населённые пункты (Холмогоровка, Петрово), которые служат дополнительными ориентирами и расширяют возможности для покупок и досуга.
- Природа и отдых. Локация позволяет быстро добраться до побережья Балтийского моря — примерно за 15 минут на машине.
Если хотите, расскажу подробнее про состояние скважины, септика и электрики или помогу составить список вопросов для продавца. Или сразу договоримся о просмотре — с радостью покажу дом и отвечу на все ваши вопросы.
Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости «MOBY.ESTATE» (на рынке недвижимости Калининграда с 1997 года, было основано как "invеnt Rеаlty"). Компания с многолетним опытом в сочетании с современными технологиями, обеспечит Вам максимально прозрачное оформление сделки, юридическую проверку и безопасность расчетов. Мы работаем с ведущими банками без скрытых комиссий. Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.
Ваше время бесценно. Мы превращаем сложную сделку в комфортный сервис.
Расположение
Вам могут понравиться
