Продаётся 3-комн. квартира, 75 м²
id: HY0627012 999 000 ₽
Информация о квартире
Пpодaется уютная, cвeтлая, крафтовaя трeхуpoвневaя кваpтира в клубнoм дoмe в caмом центрe Cветлoгopcка.
Локация: Очень удачное расположение дома в городе для постоянного проживания (вдали от шума туристических троп).
В шаговой доступности четыре супермаркета, рынок, ФОК, три детских сада и единственная в городе школа.
Самое романтичное место Калининградской области Парк "Муза" в 5 минутах, а море в 25 минутах прогулочным шагом.
Остановка местного автобуса рядом с домом. Железнодорожная станция и междугородний автобус в 7 минутах ходьбы.
О доме: Клубный дом (на 25 квартир) прекрасен не только фасадом. Большая закрытая территория, избыточная парковка, детская площадка, видеонаблюдение, ландшафтный дизайн, кусочек своего леса с вековыми деревьями и аллея для прогулок. Очень приличные и адекватные соседи.
О квартире: Автономное отопление, магистральный фильтр воды, проходные выключатели между уровнями. Потолки на втором уровне 4,2-5,6 м. Окна во двор на северо-восток. В квартире светло, но от солнца не жарко.
Три изолированные спальни позволяют комфортно разместиться состоявшейся семье с детьми или двум семьям, например, если вы проживаете с родителями.
Четвертая комната находится на третьем этаже (антресолях) квартиры. Там могут расположиться подростки или гости. Оборудована всем необходимым: библиотека, рабочее место, ТВ и большое спальное место делает третий этаж не только функциональным, но и необыкновенно уютным.
Планировка квартиры оптимальная. Перепланировка узаконена. Реальная площадь с антресолью и холодными помещениями (балкон и лоджия) составляет 92м2, по документам 81. Нужны разъяснения - звоните.
На каждом из двух этажей по отдельному санузлу.
Избыточные места хранения: Шкаф-купе на первом уровне, гардеробная 5,7м2 на втором, плюс кабинка 7м2 в сухом, проветриваемом подвале со своим отдельным ЕГРН и кадастровым номером (очень удобно хранить шины, велосипеды, лыжи и инструменты). Можно переоборудовать под мастерскую (есть окошечко, свет и вода).
Условия продажи: мебель, текстиль, вся бытовая техника и посуда остается по желанию покупателя и входит в стоимость предложения,"заезжай и живи". Один взрослый собственник (квартира в одних руках с момента постройки), нет, куплена без использования материнского капитала, без ипотек и других обременений, прозрачная короткая история. Почти новостройка - дом 2018г., В собственности более 5 лет.
Рeaльнaя плoщaдь квартиpы c антресолью 85,5м2, a с лoджиeй и балкoном 92м2. Перепланировка узаконена.
_________________________________________________________
Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости «Moby Estate».
Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.
Расположение
Вам могут понравиться
