Продаётся 3-комн. квартира, 64 м²
id: MK978186 500 000 ₽
Информация о квартире
🏙 Продажа 3‑комнатной квартиры в центре Калининграда (Московский район)
Уважаемые покупатели! Предлагаем к продаже 3‑комнатную квартиру от собственников — выгодное предложение в туристическом и инфраструктурном центре города.
📍 Местоположение: ул. Багратиона (Московский район), ориентир — Ленинский проспект. Квартира расположена на 2‑м этаже 5‑этажного кирпичного дома (1964 г. постройки).
📐 Основные характеристики объекта:
- общая площадь — 64,1 м² (жилая — 47,5 м²);
- 3 изолированные/смежные комнаты, кухня — 6 м²;
- высота потолков — 2,5 м;
- совмещённый санузел;
- встроенная гардеробная/кладовая (остаётся новым владельцам);
- подвальное помещение — 12 м² (удобно для хранения, в том числе сезонных вещей и резины);
- окна выходят на улицу, солнечная сторона;
- косметический ремонт, есть мебель (кухня, системы хранения), техника (кондиционер, водонагреватель).
🌟 Ключевые преимущества локации:
- в пешей доступности — железнодорожный и автовокзал;
- рядом — Музей Мирового океана, Остров Канта с собором, Филармония, Дом Искусств, парк Южный, Поющий фонтан, Музей Изобразительных искусств;
- прогулочное расстояние до Рыбной Деревни;
- через дорогу — отреставрированный сквер у памятника Ленину с зонами отдыха и фонтаном;
- развитая торговая инфраструктура: Полоцкий и Стихийный рынки, ТРЦ «Плаза», магазины («Спар», «Пятёрочка», «Виктория»), кафе и рестораны;
- в пешеходной зоне — школы (№ 12, 17 лицей, 22 гимназия) и детские сады (№ 104, 107 и др.);
- удобная транспортная доступность: автобусы, трамваи, троллейбусы; дорога в любую часть города — 10–20 минут.
💼 Квартира подойдёт для:
- молодой семьи — удобно гулять, посещать музеи и парки пешком;
- покупателей без автомобиля — отличная связность с городом на общественном транспорте;
- автовладельцев — есть открытая парковка во дворе;
- инвесторов и тех, кто планирует сдавать жильё — премиальное расположение в туристическом центре;
- тех, кто хочет сделать ремонт под себя — текущее состояние позволяет спланировать бюджет.
Квартира готова к проживанию после покупки. Приглашаем на просмотр — покажем все преимущества объекта и ответим на ваши вопросы.
📞 Для связи: звоните или пишите — оперативно согласуем удобное время показа
Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости «Moby Estate» (основано 1997г.)
Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.
Расположение
Вам могут понравиться
